Beskrivning

Unikt tillfälle att skaffa sommarboende åt hela familjen i Flaka, Lemland.

Fastigheterna är totalt 43991 m² stora och har bland annat en ljuvlig trädgård med ett orangeri, pergola, damm, trädgårdsbod, planteringar samt fina gårdsdetaljer. Trädgården är lantligt inhägnad med gammaldags gärdsgård.

På fastigheten finns tre fritidsbostäder uppförda, en strandbastu med relaxutrymme, tre fristående förråd, orangeri, pergola, vildmarksbad, TC, hamnbassäng med en rejäl bryggkonstruktion för flera båtar, garage- och förrådsbyggnad.

Två av fritidsbostäderna är ca 40 m² och uppförda i stock på plintar år 1986 och inrymmer hall, badrum med duschkabin, handfat och torrtoa, två sovrum, storstuga och kokvrå. Stockstugorna är likadana fast spegelvända. Stugorna är utrustade med direkt elvärme via radiatorer, spis med ugn, elfläkt och kyl/frys. Båda stugorna har fina uteplatser genom stora altaner med direkt utgång från vardagsrummen.

Den tredje fritidsbostaden/storstugan är ca 72 m² och uppförd i stock år 1986 (ca 41 m²) och tillbyggd i lösvirke år 2018 och inrymmer hall, två sovrum, badrum och stort öppet kök och vardagsrum. Stugan värms upp via en nyinstallerad luftvärmepump som även kan ge kyla, direkt elvärme och en fin gjutjärnskamin i allrummet som ger både värme och en trevlig atmosfär. Badrummet är inrett med duschkabin, kommod med handfat, torrtoa och 60 l varmvattenberedare. Vid tillbyggnationen fick det tillbyggda sovrummet och allrummet stora glaspartier med vacker utsikt mot sjön. Köket är inrett med spis med keramisk häll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys och elfläkt. På både östra och västra sidan av stugan finns uteplatser anlagda och altanen mot sjön är anlagd i etage.

Fristående garage- och förrådsbyggnad om ca 60 m² som är uppförd på gjuten platta år 2019. Garagedelen är isolerad och försedd med belysning och eluttag. Förrådsdelen är oisolerad och har belysning samt eluttag.

Orangeriet är uppfört ca år 2020 och det är vackert inrett med stenplattor på golvet, stora fönster, takfönster, träpanelade väggar samt tak. El finns inkopplat invid entrén.

Övrigt:

• Vatten från egen borrbrunn (det finns kommunalt vatten invid vägen).
• Avloppsvattnet leds till ett Willa reningsverk och vidare ut i tre markbäddar varav en nyare och två äldre. Avloppet är godkänt av kommunen.
• Ca 200 m från stugorna så bedrivs en vedverksamhet som periodvis kan höras  beroende på väder och vindriktningar.
• Orangeriet är uppfört ca år 2020.
• Vildmarksbad finns just ovanför hamnanläggningen.
• Den ena stockstugan har några stockar som är i sämre skick.
• Damm med en fontän i trädgården.
• Bland planteringarna finns bland annat blommor, jordgubbar, havtorn, rabarber och vinbärsbuskar.
• Älgen som konstnären Juha Pyykäläinen tillverkat och som finns nere vid stranden ämnar säljarna behålla så den ingår inte i köpet
• Fastigheterna är delbara och det finns flera fina platser som passar för mer byggnation vid behov

Handlingar som finns att ladda ner på vår hemsida

• Fastighetsregisterutdrag
• Kartutdrag från fastighetsregistret.
• Fasad-, skärnings- och planritning på stockstugorna (den ena är spegelvänd).
• Planritning på storstugan.
• Planritning på garage- och förrådsbyggnaden.
• Planritning på orangeriet.
• Fasad- och planritning på bastun och dess relaxavdelning.
• Kartor på samfälligheterna som fastigheterna har andel i.