Beskrivning
Stort och vackert strandområde med röda vackra granitklippor med cirka 98 meter lång rågräns mot strand/tillandning med ett fint söderläge och underbar havsutsikt i Björnhuvud, Eckerö.
Området är ca 1,45 ha stort och outbrutet från moderfastigheten Köpenhamn Rnr 1:22 i Björnhuvud, Eckerö. Till karaktären är området vistelsevänligt med en egen liten havsvik med vackert söderläge. Strandlinjen består av vackra granitklippor och en barnvänlig havsvik med sandbunden och långgrund botten.
Området ligger på ett oplanerat område och byggnadsrätten utgör maximalt 15 % av tomtstorleken.
Till området behöver det byggas en cirka 270 m lång väg som det blir totalt 4 fastighetsägare som skall delta i vägbyggnadskostnaderna från befintlig väg. Invid nordöstra rågränsen på området stiftas en 6 m bred vägrätt som kommer att nyttjas av tre intilliggande strandområden. Se bilagan för vägrättens ungefärliga läge.
Köpare behöver även lösa in sig i den befintliga vägen ut till Skäret i samband med kommande vägförrättning och fördelning av de kommande vägbyggnadskostnaderna kan även de fastställas vid vägförrättningen.
I köpet ingår 5% av moderfastighetens 43-401-1-22 andelar i samfällda vattenområdet 43-401-876-2.
Byggnadsfrågor besvaras av Eckerös byggnadsinspektör och frågor rörande kostnad för el fås från Ålands Elandelslag. Enligt uppgift så har ägarna av stockstugan inne i Sandviken beställt elanslutning.
Övrigt
- Invid området finns ett vackert Natura 2000 naturskyddsområde som ligger mot Lillsundet
Dokument som finns att ladda ner på hemsidan
- Fastighetsregisterutdrag
- Översiktskarta, fastighetsregisterkarta, karta på vägrätten m.m.
- Karta på samfällda vattenområdet 43-401-876-2
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Skäret i Björnhuvud, Eckerö
- Kommun
- Eckerö
- Prisinformation
- Utgångspris: 79 000 euro
- Utgångspris
- 79 000 €
- Kostnader
- Köpare svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 350 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 143 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman, lantmäteriförrättningskostnader och sökande av lagfart. Köpare behöver även lösa in sig i befintlig väg (betala för väganslutningsavgift) samt delta i vägbyggnadskostnaden fram till området.
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Samfällda
- Medföljer 5 % av moderfastighetens 43-401-1-22 andelar i samfällda vattenområdet 43-401-876-2 i försäljningen.
- Beteckning
- Outbrutet strandområde underlydande moderfastigheten Köpenhamn Rnr 1:12 i Björnhuvud, Eckerö kommun. Fastighetsbeteckning 43-401-1-22
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer för gäld.
- Tomtareal
- ca 14500 m²