Beskrivning
Bostadshus med strandnära och vackert läge i Kungsö, Jomala.
Huset behöver totalrenoveras eller rivas, dvs att med en betydligt billigare renovering så går det att nyttja huset för sommarboende.
Efter diskussion med Jomala Kommun har det konstaterats att fastigheten inte är styckad enligt detaljplan och saknar därmed byggnadsrätt. Bostadshuset säljs därför som ett total renoveringsobjekt och som inte följer detaljplanebestämmelserna.
Alternativt så kan en köpare så ansöka om en detaljplaneändring eller begära att via lantmäteriförrättning lösa in återstående del av tomten som den är angiven i detaljplanen , varmed priset på marken som skall inlösas bestäms vid förrättningen.
Det finns möjlighet att köpa befintligt lösöre och säljaren kommer att lämna kvar det lösöre/bråte som inte säljs eller som han inte vill flytta från fastigheten.
Fastigheten 170-418-4-55 Kungsängen är en 2000 m² stor tomt. Tomten är trädbevuxen med vissa plana terrängavsnitt. På tomten finns även ett fristående uthus.
Nedanför tomten finns en vacker badstrand med långgrund strandlinje och utsikt mot Ålands Hav.
Befintlig väg som infinner sig invid tomtens norra rågräns belastas av vägrätter (Se bifogat fastighetsregisterutdrag).
I köpet medföljer befintlig elanslutning.
Dokument som finns att ladda ner på hemsidan
- Fastighetsregisterutdrag
- Karta
- Byggnadsplanbestämmelser
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Möskatsvägen 238, 22130 Jomala
- Kommun
- Jomala
- Yta
- 2000 m²
- Prisinformation
- 35 000 €
- Utgångspris
- 35 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 270 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 120 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och sökande av lagfart. Notera att köpare som är mellan 18-39 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt fram till undertecknat köpebrev av den 31.12.2023. OBS! Erläggs överlåtelseskatten före den 31.12.2023 så betalar man 4%, varav 1% + ränta återbetalas automatiskt efter årsskiftet.
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Samfällda
- Ingen andel.
- Beteckning
- 170-418-4-55
- Gravitationer
- Det befintliga pantbrevet kommer att dödas i samband med köp.
- Uppvärmning
- Huset är i behov av totalrenovering och det finns inget befintligt värmesystem.
- Tomtareal
- ca 2000 m²