Beskrivning
Bergsbunden strandfastighet med underbart västerläge mot Ålands Hav.
På fastigheten finns en platsbyggd fritidsbostad om ca 83 m² vy uppförd, en strandbastu från 1993 om ca 9,5 m² vy, en gäststuga uppförd i stock om ca 20 m² vy från 2006 samt ett fristående förråd i lösvirke om ca 8,7 m² vy från 1993.
Fritidsbostaden som är isolerad och uppförd år 1993 är ca 83 m² inrymmande hall, kök, vardagsrum, två sovrum, wc, duschrum och en f.d. bastu (bastuspisen är borttagen) som används som tvättstuga/torkrum.
Välkomnande hall med generös takhöjd in mot vardagsrummet som är rymligt och ljust med en öppen planlösning mot köket.
Vardagsrummet är inrett med en stor platsmurad vedspis och har stora fönsterpartier med underbar utsikt. Från vardagsrummet nås den stora altanen med söder- och västerläge.
Köket som renoverades 2014 har gott om skåp och är försett med vitvaror i form av kyl/frys, ugn, keramisk spishäll och köksfläkt. Fin sjöutsikt från både vardagsrummet och köket.
Ytornas materials utgörs av laminatgolv och träpanel på väggar samt innertak. Duschrummet och wc:t är helkaklade med träpanel i innertak.
Stor uteplats med altan som delvis är beläget under tak. Utomhus finns en platsmurad eldstad för stämningsfulla kvällar på altanen.
Uppvärmning av fritidsbostaden sker genom direkt el samt vedspisen som är placerad i vardagsrummet.
Gäststugan är ca 20 kvm vy och inrymmer två separata sovrum. Uppvärmning av gäststugan sker genom direkt el.
Fristående bastubyggnad invid stranden med vackert västerläge och havsutsikt mot Ålands Hav.
Bilväg finns bekvämt anlagd hela vägen fram till fritidsbostaden och gäststugan.
Underhållsfri och lättskött tomt om totalt 7820 kvm som till karaktären är flack och bergsbunden med vackra granitklippor.
Tomten har ett privat läge med fin kvällssol och otroliga solnedgångar i Ålands Hav.
Rågränsen mot strandlinjen/tillandningen är ca 55 m lång och har ett skyddat läge innanför en liten holme.
En ovanligt bra båtplats finns i det smala sundet mellan fastigheten och den intilliggande holmen. Den södra delen av strandlinjen är mera långgrund och barnvänlig.
Både fritidsbostaden och gäststugan är anslutna till el. Stugan har vatten från egen borrbrunn.
Avloppet består av svartvatten som går till en sluten avloppstank och gråvattnet led till en markbädd.
Vid stranden finns en liten flytbrygga samt en enklare båtramp.
Fiberandragning finns i närområdet.
Försäljningen kräver slutligt godkännande av panträttsinnehavarna, skiftesmannen samt ett myndighetstillstånd.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartor
- Plan- och fasadritningar på fritidsbostaden, bastun och förrådet
- Situationsplan
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Långviksvägen 250
- Kommun
- Eckerö
- Yta
- Våningsytan är ca 83 m2 på fritidsbostaden, ca 20 m2 på gäststugan, ca 9,5 m2 strandbastun och ca 8,5 m2 på förrådet.
- Prisinformation
- Utgångspris: 250 000 €
- Utgångspris
- 250 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 300 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 128 €, utgående överlåtelseskatt 3 % av köpesumman och sökande av lagfart.
- Våning
- 1 plan
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
- Stugan uppförd 1992, gäststugan 2006, bastun 1993 och förrådet 1993
- Samfällda
- Andel i samfällda vattenområdet 43-875-2-0.
- Beteckning
- 43-407-3-14
- Gravitationer
- De befintliga pantbreven dödas på säljarnas bekostnad i samband med köp.
- Uppvärmning
- Direkt elvärme samt vedeldning i den stora platsmurade spisen i allrummet.
- Tomtareal
- ca 7820 m²
- Uteplats
- På södra och västra sidan av stugan finns en stor altan/trädäck med en otroligt fin utsikt mot Ålands Hav.
- Bastu
- Ja en fristående strandbastu om ca 9,5 m2 som är uppförd 1993 med stora fönsterytor åt alla håll.