Beskrivning
Trevlig radhuslägenhet i två våningsplan inrymmande fem rum och kök om totalt ca 176,7 m² samt tre egna bilplatser i carport.
Entrévåningen rymmer två entréer, ett sovrum med plats för arbetshörna, kök med matplats, matsal, vardagsrum, allrum/sovrum, grovkök, mindre klädkammare/förrådsutrymme och ett badrum.
Övre våningen inrymmer en hall, ett stort sovrum med fransk balkong, wc och ett rymligt badrum samt bastu.
Köket är stort och har gott om skåp, arbetsytor samt utrymme för matplats. Vitvaror finns i form av kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, ugn (ny 7.6.2022) och mikrovågsugn.
Badrummet i nedre våningen är helkaklat och försett med wc, duschhörna, kommod och spegelskåp.
Vardagsrummet är ljust och har en öppen planlösning mot matsalen och allrummet invid.
Stor altan med utgång från både vardagsrummet samt allrummet.
Altanen har ett fint västerläge samt en trappa ner till bolagets välskötta trädgård som gränsar mot en liten bäck.
Vid behov av fler sovrum kan man göra om matsalen och/eller allrummet till sovrum och skapa upp till fyra sovrum i lägenheten.
Grovköket är försett med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaringsutrymme.
I övervåningen finns ett stort sovrum med bland annat fransk balkong och gott om förvaringsutrymme genom en hel vägg av garderober. Utöver det finns även en rymlig hall, ett wc och ett stort badrum med bland annat bastu, dusch och bubbelbadkar.
Uppvärmning av lägenheten sker genom vattenburen fjärrvärme i golven och värmen ingår i det låga bolagsvederlaget.
Mekanisk till- och frånluftsventilation.
Tre egna bilplatser med motorvärmaruttag i carport. I samma byggnad som bilplatserna finns ett stort eget förråd samt ett eget f.d. kylrum som numera används som förrådsutrymme.
Markiser i samtliga fönster mot väst i entréplan.
Lägenheten är belägen i södra gaveln av huskroppen så det finns endast en lägenhet som angränsar mot lägenheten.
Lugnt och trevligt bostadsområde vid återvändsgränd med närhet till bl.a. skola, daghem, centrum och Maxinge Center.
Konditionsgranskning är utförd och erhålles på begäran av mäklare.
Bolaget
Bolagsvederlaget utgör endast 558,40 €/månad (3,16 €/m²/månad) inklusive värme, skötsel, fastighetsförsäkring m.m.
Vattenavgift 15 €/person/månad. MCA 19,50 €/kvartal, faktureras årsvis.
Bolaget består av två byggnader med totalt 12 lägenheter och 18 bilplatser.
Gräsmattan hålls hela tiden välklippt av en robotgräsklippare.
Dokument som finns att ladda ner som PDF på hemsidan
- Disponentsintyg
- Bolagsordning
- Underhålls- och åtgärdsplaner 2023-2027
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Planlösning
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Riåkersgränd 2 B 1, 22100 Mariehamn
- Kommun
- Mariehamn
- Antal rum
- Fem rum och kök
- Yta
- Ca 176,7 kvm
- Prisinformation
- Nytt begärt pris 269 000 €.
- Begärt pris
- 269 000 €
- Bolagsvederlag
- 559,4 €/mån
- Kostnader
- Överlåtelseskatten på bostadsaktier utgör 1,5 % av köpesumman och skatten räknas ut på det skuldfria försäljningspriset (priset + bolagslåneandel). , därtill kommer ett arvode om 350 €.
- Våning
- 2 plan
- Tillträde
- Enligt överenskommelse
- Byggnadsår
- År 1990
- Bolag
- Bostads Ab Riängen
- Disponent
- Aktiva Redovisning Åland Ab
- Lägenhetsnummer
- 2 B 1
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Uteplats
- Stor altan med västerläge
- Bastu
- Ja
- Bilplatser
- Tre egna bilplatser i carport med motorvärmaruttag