Beskrivning
Nytt bostadsområde i Rörstorp, Lemland med totalt 6 stycken stora bostadstomter med ett naturnära och soligt läge.
Tomterna är väl tilltagna med arealer om ca 5 000-5 370 kvm.
Tomterna är belägna på ett oplanerat område och byggnadsrätten är maximalt 15 % av tomtstorleken.
Säljaren bekostar vägbyggnation med avgrusad väg (minst 4 m bred) från Företagsvägen fram till respektive bostadstomt enligt befintlig lantmäterikarta.
Till varje tomt tillkommer en kostnad om 2 000 euro i väganslutningsavgift, anslutning till elnät (uppskattat till mellan 2430-4074 euro/anslutning beroende på placeringen av planerad transformator) och anslutning till kommunalt vatten enligt kommunens fastställda taxa (grundavgift per fastighet 2164 € för 2025). Godkänt avlopp ordnas av köpare på den egna tomten i enlighet med kommunens råd och anvisningar.
Från tomten är avståndet till Lemlands grundskola, daghem och Valbohallen cirka 2,3 km och endast 2,7 km till matbutiken Kea-Market. Till centrala Mariehamn är avståndet endast cirka 16 km.
Så fort första tomten är såld påbörjas vägbyggnationen och framdragning av kommunalt vatten och arbetet slutförs inom 4 månader från att köpeskillingen för den andra sålda tomten erhållits.
Till karaktären är området ett flackt skogsområde som är uthugget och nu används som hästbete.
För att fara och se på området så kör gärna in på Björkstigen så långt ni kommer (avspärrat hästbete) och följ de randiga plastbanden på högra sidan så kommer ni fram till närmsta tomten efter ca 100 m.
Ta med kartan så kan ni kontrollera med råstenarna att ni ser hur tomterna går.
Frågor rörande byggnation och avlopp besvaras av kommunens byggnadsinspektör.
www.lemland.ax
Priser
| Tomt.nr | Fastighetsbeteckning | Areal | Pris + vägansl.avg |
| 1 | 417-416-1-40 | 5 060 kvm | 28 000 € + 2000 € | |
| 2 | 417-416-1-41 | 5 220 kvm | 28 000 € + 2000 € | |
| 3 | 417-416-1-42 | 5 075 kvm | 26 000 € + 2000 € | |
| 4 | 417-416-1-43 | 5 180 kvm | 26 000 € + 2000 € | |
| 5 | 417-416-1-44 | 5 375 kvm | 28 000 € + 2000 € | |
| 6 | 417-416-1-45 | 5 060 kvm | 28 000 € + 2000 € |
Kostnader i samband med köpslut
Formell hantering: Kostnader för upprättande av köpebrev (350 €), offentligt köpvittne (138 €) och kostnader för lagfartens utverkande.
Överlåtelseskatt: 3 % av köpesumman.
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Infarten kommer att byggas från Företagsvägen i Bengtsböle, men nu tar man sig lättast dit via Björkstigen i Rörstorp.
- Kommun
- Lemland
- Prisinformation
- 26000-28000 euro/tomt + 2000 € i väganslutningsavgift
- Utgångspris
- 26 000 - 28 000 €
- Kostnader
- Köpare står för kostnaden av upprättande av köpebrev 350 €, offentligt köpvittne 138 €, kostnader för sökande av lagfart och erläggandet av överlåtelseskatt 3 % av köpesumman.
- Tillträde
- Omgående efter köpslut.
- Samfällda
- Nej ingen andel i samfällda.
- Beteckning
- 417-416-1-40, 417-416-1-41, 417-416-1-42, 417-416-1-43, 417-416-1-44 och 417-416-1-45
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer
- Tomtareal
- ca 5000 m²