Beskrivning
Underbar strandfastighet med ett vackert läge i Sonnboda på Föglö. Fastigheten är uppförd med ett bostadshus, tre fristående byggnader, en fin brygga nere vid stranden för bad och vattenaktiviteter samt ett härligt soldäck i anslutning till bryggan där morgonfika eller andra måltider kan avnjutas.
Bostadshuset är uppfört i liggande stock år 1916 i 1½ våningsplan på källar- och krypgrund med källarutrymmen under en del av huset. Husets innermått är ca 8,1 x 10,6 m, dvs 85,8 m² i två plan och verandans innermått är ca 5,5 x 2,17 m.
Entrévåningen inrymmer farstu, hall, badrum, ett sovrum med en stor täljstensspis, kök, matsal och allrum med en vacker kakelugn som inte är i funktion.
Köket är inrett med keramisk spishäll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl (2023) och frys (2023). I köket finns även varmvattenberedaren.
Badrummet är inrett med plastmatta på golvet, kaklade väggar, wc-stol, handfat, duschkabin och elektrisk frånluftsfläkt.
Övre våningen inrymmer ett stort allrum, två sovrum och ett wc.
Det östra sovrummet på övre våningen har en utgång till en egen balkong med fin utsikt.
I det västra sovrummet finns en vacker plåtugn som är i användning.
Wc:t på övervåningen har ytmaterial som utgörs av furugolv, målade väggar och innertak av träpanel. Försett med wc-stol, handfat med underskåp och sidoskåp.
Från allrummet på övre våningen har man en otroligt vacker sjöutsikt.
Uppvärmning av bostadshuset sker via tre luftvärmepumpar, eldning i täljstensspisen och plåtugnen samt via direkt el.
Vatten erhålles från sjön via avsaltnings- och vattenreningsanläggning med filter som installerades år 2022. Det finns även två brunnar på tomten som inte är i bruk.
Litet pumphus finns nere invid stranden som pumpar upp vattnet till avsaltningsanläggningen i källaren.
För säker drift på vintern har värmekablar installerats för till- och frånvatten för avsaltningsanläggningen.
Eget avloppssystem som utgörs av en trekammarbrunn.
Fastigheten är 13 350 kvm stor och har en ca 167 m lång strandlinje med ett vackert söderläge.
På fastigheten finns
- En fristående byggnad inrymmande förråd och vedförråd.
- En fristående bod som inrymmer förråd/förvaring.
- Ett litet och gammalt hus i nöjaktigt skick som används som förråd.
- En brygga nere vid stranden.
- En liten sjösättningsramp.
- En laddstation för elbil finns installerad som ger maximalt 11kWh.
Övrigt
- Konditionsgranskningsrapport från Investigo fås via mailförfrågan.
- Priset är beaktat med de fel och brister som finns angivna i besiktningsprotokollet.
Dokument som finns att ladda ner på vår hemsida
- Fastighetsregisterutdrag
- Kartor
Visning
Visning görs enligt överenskommelse, är du intresserad kan du kontakta mäklaren!
Mäklare
Kontakta oss gärna via telefon eller e-post om det är något du funderar över.
Markus Fellman
VD, Ansvarig föreståndare, Fastighetsmäklare AFM RFM, Offentligt köpvittne Tel: +358 (0)18 27306 Tel: +358 (0)457 082 3899 E-post: [email protected]Bildgalleri
Klicka på bilderna för att visa dem som ett bildspel.
Fakta om objektet
Kontakta mäklaren om det är någon information du saknar.
- Adress
- Föglövägen 611
- Kommun
- Föglö
- Antal rum
- 6 rum och kök.
- Yta
- Husets inre mått är ca 8,1 x 10,6, dvs ca 85,8 m² i två plan (bostadsdelen räknas från 1,6 m ståhöjd i våning 2). Farstun är ca 5,5 x 2,17 m, dvs ca 11,9 m².
- Prisinformation
- Utgångspris: 135 000 €
- Utgångspris
- 135 000 €
- Kostnader
- Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande 300 €, offentliga köpvittnets bestyrkande 128 €, utgående överlåtelseskatt 3% av köpesumman och sökande av lagfart.
- Våning
- 1½ plan och källare på en del av huset
- Tillträde
- Enligt överenskommelse.
- Byggnadsår
- Huset uppfört 1916 enligt uppgift och renoverat i olika etapper därefter.
- Samfällda
- Inga andelar i samfällda.
- Beteckning
- 62-422-5-18
- Gravitationer
- Överlåtes fritt från gravationer för gäld.
- Uppvärmning
- Sker via tre luftvärmepumpar (en i källarvåningen, en i entréplan och en på övre våningen), direkt elvärme samt eldning i täljstensspisen samt plåtugnen.
- Tomtareal
- ca 13350 m²
- Uteplats
- Finns en vacker uteplats på bryggan nere vid stranden.