Kostnader
Kostnader som är relaterade med bostadsköp
Det finns ett antal kostnader som köparen bör veta om.
ÖVERLÅTELSESKATT
Aktielägenhet
Överlåtelseskatten vid aktieköp är 1,5 % av det skuldfria priset. Överlåtelseskatten skall erläggas i samband med undertecknandet av köpebrevet. Vid köp av ny bostad skall överlåtelseskatten betalas inom 2 månader från äganderättens övergång.
Fastighet
Överlåtelseskatten vid fastighetsköp är 3 % av köpesumman. Överlåtelseskatten skall erläggas inom 6 månader fr.o.m. undertecknandet av köpehandlingen eller i samband med att man ansöker om lagfart (överlåtelseskatten måste vara erlagd i samband med lagfartsansökan).
KOSTNADER FÖR FORMELL HANTERING
Aktielägenhet
Överlåtelsehandling, upprättande av överlåtelseskattenota och registrering i aktieboken vid förmedling.
350 € (+ överlåtelseskatt) + eventuella kostnader.
Överlåtelsehandling, upprättande av överlåtelseskattenota och registrering i digitala äganderegistret.
Från 400 € (+ överlåtelseskatt) + eventuella kostnader.
Fastighet
Överlåtelsehandling vid förmedling
320 € + köpvittnesarvode 138 € + eventuella handlingar.
Överlåtelsehandling rörande fast egendom via gåvobrev eller köpebrev.
Från 380 € + köpvittnesarvode 138 € + handlingar.
Överlåtelsehandling som delningsöverenskommelse, avvittring, arvsskifte m.m.
Från 500 € + handlingar.
Offentligt köpvittne.
138 € + eventuell körersättning + eventuella kostnader för handlingar och kopior.
LAGFART
Lagfartsansökan skall inlämnas senast inom 6 månader fr.o.m. undertecknandet av köpehandlingen.
Ansökan om lagfart
Från 280 € + handlingar + kostnad för beslut (161 €/fastighet).
JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND
Ansökan om jordförvärvstillstånd vid förmedling.
Från 300 € + handlingar + kostnad för beslut.
Övriga ansökningar
Från 280 € + handlingar + kostnad för beslut.
Gåvodeklaration
Från 70 €/deklaration + handlingar.
Skattedeklaration
Från 70 €/deklaration + handlingar.
LANTMÄTERIKOSTNADER
Vid köp av ett outbrutet område där fastigheten skall styckas ut till en egen fastighet tillkommer kostnader för lantmäteri.
ARRENDETRANSPORT
Ifall försäljningsobjektet är beläget på legotomt eller arrenderad mark, skall arrendekontraktet/legoavtalet transporteras och registreras inom 6 månader fr.o.m. undertecknandet av köpebrevet.
Ansökan om registring av legorätt 300 € + kostnader (vid förmedling).
